在這個數位時代，行銷軟體已經成為企業不可或缺的工具之一。隨著網路科技的日新月異，市場競爭愈加激烈，企業需要更有效率的方式來吸引客戶、提升銷售。而行銷軟體正是滿足這一需求的利器。
行銷軟體可以幫助企業有效管理和執行行銷活動，包括廣告、促銷、公共關係等。透過行銷自動化，企業能夠更精準地定位目標客戶，並進行個性化的行銷，提高客戶互動和轉換率。此外，行銷軟體還能夠分析市場趨勢和競爭對手，幫助企業制定更有效的行銷策略。
在選擇行銷軟體時，企業應該根據自身的需求和預算來做出選擇。有些軟體提供全方位的解決方案，包括郵件行銷、社群媒體管理、客戶關係管理等功能；而有些則專注於特定領域，如SEO優化、廣告管理等。企業應該根據自己的行銷策略和目標來挑選適合的軟體，以發揮最大的效益。
另外，行銷軟體的使用也需要與企業的內部團隊密切合作。行銷人員應該對軟體的操作和功能有所了解，並能夠根據數據和分析來調整行銷計畫。同時，與技術團隊的協作也至關重要，確保軟體能夠順利運行，並整合公司的其他系統，提升工作效率和成效。
總的來說，行銷軟體在今天的商業環境中扮演著重要的角色，幫助企業應對市場變化和競爭壓力。選擇適合的行銷軟體、有效運用其功能和數據，將有助於企業實現更好的行銷效果，提升業績和競爭力。
（中央社台北26日電）廣東本月底將發行人民幣307億元（約新台幣1387億元）專項債用於回收閒置存量土地，為中國首個大規模落實的案例。收儲的地皮主要是企業無力或無意願繼續開發的住宅用地與商用地。
綜合陸媒證券日報、中國經營報報導，為配合房地產市場「去庫存」，收儲存量土地的行動正大規模展開。廣東省財政廳24日發布通知顯示，2月28日將為專項債券進行競爭性招標，發行總額307億元，覆蓋廣東19個城市，86個項目，其中廣州發行最多達60.5億元，珠海、惠州發行超過50億元。
這也是自去年11月中國自然資源部發布「關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知」以來，中國首個大規模落實的案例。
此前，廣東省多地發布關於運用專項債券資金收回收購存量閒置土地的公示。據中指研究院統計，截至2月22日，廣州、惠州、珠海、江門等城市公示的2025年度第一批擬使用土地儲備專項債券收回收購存量閒置土地項目超過220宗，擬收儲價格合計超過430億元。
據珠海市自然資源局方面透露，收儲的地塊主要包括企業無力或無意願繼續開發的住宅用地和商服用地，旨在進一步盤活存量閒置土地，促進土地資源節約集約利用。
從土地類型看，此輪廣東擬收儲土地涉及住宅、商業、旅館、工業用地等。其中過半是住宅地，商業服務用地占比超過30%，工業用地只有10%。
報導指出，值得注意的是，納入此輪土地收儲名單的項目多來自地方國企。以珠海為例，該市擬收儲14宗用地全部來自本地國企，其中6宗為華發集團所有，6宗來自珠海大橫琴集團。
廣東省2025年預算草案報告顯示，財政部提前下達廣東省2025年新增債務限額3213億元，其中專項債務3035億元，主要用於回收閒置存量土地、收購存量商品房用作保障性住房，推動房地產市場止跌回穩。
報導引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「隨著專項債資金到位，土地收儲工作推進，將有利於降低土地庫存，穩定地價，引導預期，從而穩定商品房銷售量和價格。」收回地塊後不管是調整規劃再出讓、用於建設好房子，還是用作保障性住房用地或公共用地，都有利於改善房地產市場供給結構。（編輯：廖文綺/呂佳蓉）1140226
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